Đồ án: Công trình khu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp VSIP - Hải Phòng

1. Mở đầu

1.1 Sự cần thiết lập quy hoạch khu nhà ở cho công nhân

Thủy Nguyên là một huyện nằm phía Bắc thành phố Hải Phòng, có nhiều ưu điểm thuận lợi là một cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hải Phòng. Là nơi tập trung nhiều nhà máy ,khu công nghiệp lớn của thành phố như KCN NOMURA , KCN VSIP KCN Bến Kiền. Vì vậy cần được lập Quy hoạch Khu nhà ở cho công nhân nhằm:

Đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp cũng như đa số công nhân khác trong các vùng lân cận.

Tạo điều kiện hình thành khu Đô thị Bắc Sông Cấm, phát huy tiềm năng lợi thế của khu vực.

2. Nội dung

2.1 Điều kiện tự nhiên và hạ tầng

Vị trí giới hạn khu đất

Điều kiện tự nhiên

Những đặc điểm cơ bản của khu vực nghiên cứu

2.2 Nhiệm vụ thiết kế công trình

Phân tích đánh giá về các điều kiện tự nhiên, địa hình hiện trạng và vai trò của khu đất đối với thành phố. (SWOT)

Xác định chỉ tiêu các loại đất

Tính số lượng và quy mô các công trình công cộng của đơn vị ở theo quy mô dân số (xem “Quy chuẩn xây dựng Việt Nam”)

Chọn các mẫu nhà ở và công trình công cộng phù hợp với đối tượng và điều kiện địa hình khí hậu

Tính số lượng nhà ở các loại theo chỉ tiêu diện tích cư trú bình quân 10 - 12m2/người

2.3 Thành phần và nội dung các bản vẽ

Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất (tỉ lệ tự chọn)

Bản đồ nền hiện trạng khu đất , (tỉ lệ tự chọn)

Phương án cơ cấu - phân khu chức năng (tỉ lệ 1/5000)

Bản vẽ quy hoạch sử dụng đất (tỉ lệ 1/2000) của phương án chọn

Bản vẽ quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan (tỉ lệ 1/2000)

Bản vẽ quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan (tỉ lệ 1/2000)

3. Kết luận

Phát triển nhà ở và đô thị có tầm quan trọng đặc biết nhằm thực hiện mục tiêu phát triển Kinh Tế - Xã Hội theo tinh thần Nghị Quyết của Đại Hội XI của Đảng và Nghị Quyết Đại Hội lần thứ XV Của Đảng bộ thành phố đề ra. Trong đó, thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội là một trong những giải pháp thiết thực nhằm cụ thể hóa các Nghị quyết của Đảng hướng tới nhu cầu bảo đảm an sinh xã hội trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội